ترجمة "قروض العقارات التجارية" إلى اللغة الإنجليزية:
قاموس العربية-إنجليزي
أمثلة (مصادر خارجية ، لم تتم مراجعتها)
| فضلا عن ذلك، فقد بدأت العقارات التجارية في سلوك نفس المنحى الهابط الذي سلكته العقارات السكنية. | Moreover, commercial real estate is beginning to follow the downward trend in residential real estate. |
| وطبقا لتقرير حديث صادر عن بنك دويتشه على سبيل المثال، فسوف يواجه المقترضون صعوبة كبيرة في إعادة تمويل قروض العقارات التجارية التي تستحق بعد عام 2010 والتي تبلغ قيمتها مئات المليارات من الدولارات (المليار ألف مليون). | According to a recent report by Deutsche Bank, for example, borrowers will have difficulty refinancing hundreds of billions of dollars of commercial real estate loans that will mature after 2010. |
| كانت الخسائر الرئيسية التي تكبدتها البنوك التجارية متركزة في سوق العقارات السكنية والتجارية. | The commercial banks main losses were incurred in the residential and commercial housing market. |
| والعديد من البلدان تشهد نموا قويا في أسعار المساكن، أو العقارات التجارية، أو كليهما. | Many countries are seeing vigorous growth in prices for housing, commercial real estate, or both. |
| وهذا من شأنه أن يحث الجهات المقرضة على تقديم قروض رهن عقارية فاسدة (لأشخاص بلا دخل أو عمل أو أصول)، بل وأيضا تقديم قروض سخية لشركات بناء العقارات لتشييد منازل وعقارات سكنية متزايدة الضخامة. | This induces lenders to provide not only NINJA (no income, no job, no assets) mortgages, but also generous loans to real estate developers to build ever larger mansions and housing estates. |
| ولكن هذا الافتراض لم يصمد عندما بدأ انحدار واسع النطاق لأسعار العقارات في عام 2007 وازدادت فجأة معدلات الخسارة على قروض الرهن العقاري. | But this assumption was shattered when a broad based decline in real estate prices began in 2007 and loss rates on mortgages suddenly increased. As a result, RMBS were found to be much riskier than anticipated. |
| وقد احتل النشاط التمويلي المرتبة الأولى وتلته أنشطة الأعمال التجارية في مجالات مثل العقارات وخدمات الأعمال. | Finance dominates and was followed by business activities in such areas as real estate and business services. |
| إن تنشيط أسواق الائتمان في الولايات المتحدة يتطلب وقف التخلف عن تسديد قروض الرهن العقاري الناجم عن انخفاض قيمة العقارات عن قيمة أقساط الرهن المتبقية. | In the US, reviving the credit markets requires stopping the mortgage defaults driven by negative equity. |
| وتواجه أيرلندا مشكلات اقتصادية ضخمة نتيجة لطفرة العقارات التجارية التي كانت مدفوعة ببنوك صغيرة نسبيا طبقا للمعايير العالمية. | Ireland faces huge economic problems as a result of a commercial real estate boom driven by banks that are relatively small by global standards. |
| باستخدام DCF لتحليل العقارات التجارية خلال أي وقت ولكن خلال السنوات الأولى من الطفرة سيؤدي إلى المغالاة للأصل. | Using DCF to analyze commercial real estate during any but the early years of a boom market will lead to overvaluation of the asset. |
| وأثناء الفترة من مايو أيار إلى يونيو تموز من هذا العام هبطت أسعار العقارات التجارية بنسبة ضخمة بلغت 4 . | Commercial real estate prices fell from May to June this year by an alarming 4 . |
| وفي بعض الولايات يقوم موظف المحافظة county clerk ( أو موظف المحكمة ) بالمحافظة بمسؤولية تسجيل العقارات وما يتبعها من قروض طبقا لتاريخ تواردها ، ويسمى أيضا موظف تسجيلات clerk recorder. | In some U.S. states, the functions of a recorder of deeds are a responsibility of the county clerk (or the county's clerk of court), and the official may be called a clerk recorder or recorder clerk. |
| فضلا عن ذلك، فقد بدأت العقارات التجارية في سلوك نفس المنحى الهابط الذي سلكته العقارات السكنية. فمن ذا الذي يريد بناء مكاتب، أو متاجر، أو مراكز تجارية في مدن الأشباح الخاوية المنتشرة في الغرب الأميركي | Moreover, commercial real estate is beginning to follow the downward trend in residential real estate. After all, who wants to build offices, stores, and shopping centers in the empty ghost towns that litter the American West? |
| والطريقة الثانية التي قد يخلف بها التيسير الكمي أثرا طفيفا يتلخص في خفض أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري، وهو ما من شأنه أن يساعد في دعم أسعار العقارات. | The second way that QE might have a slight effect is by lowering mortgage rates, which would help to sustain real estate prices. |
| فقد استثمرت البنوك اليابانية بكثافة في العقارات التجارية، فانجرت إلى متاعب جمة عندما انفجرت فقاعة الأملاك العقارية في ثمانينيات القرن العشرين. | Japan s banks invested heavily in commercial real estate and were dragged down when the property market boom of the 1980 s went bust. |
| وعلى نحو مماثل، يتعين على السلطات المالية أن تعمل على تنويع نسبة القرض إلى القيمة في قروض الرهن العقاري والتجاري بهدف قياس المجازفة من أجل إحباط فرص نشوء فقاعات العقارات. | Similarly, financial authorities should vary the loan to value ratio on commercial and residential mortgages for risk weighting purposes in order to forestall real estate bubbles. |
| والآن يجري دعم أسعار الإسكان مؤقتا عن طريق عدد وافر من إعانات الدعم، بينما يلوح في الأفق شبح انهيار أسعار العقارات التجارية. | Housing prices are being propped up temporarily by myriad subsidies, while a commercial real estate tsunami looms. |
| وتتوقف خدمات التوزيع على توفر البنية الأساسية وهي ترتبط ارتباطا وثيقا بخدمات من قبيل النقل والتعبئة والتخزين والخدمات المالية وتطوير العقارات التجارية. | Distribution services depend on the availability of infrastructure and are closely linked with services such as transport, packaging, warehousing, financial services and commercial real estate development. |
| واستثمر في العقارات في صف الموسيقى في ناشفيل في الستينات، وفي 1963 شارك مع برستون تمبل في تأسيس المجلة التجارية ميوزيك سيتي نيوز. | He invested in real estate along Nashville's Music Row in the 1960s and, in 1963, co founded, with Preston Temple, the trade magazine, Music City News . |
| حيازة العقارات واستئجارها | Acquisition and rental of real property |
| كانت أزمة قروض الرهن العقاري الثانوي سببا في إحداث هبوط في بعض الخطوط التجارية الرئيسية للمؤسسات المالية، وبصورة خاصة الأدوات التجارية الثانوية المربحة للغاية رغم غموضها. ولقد بات من المحتم الآن أن تشهد هذه الصناعة بعض الانكماش. | The sub prime mortgage loan problem triggered a drop in some financial institutions key lines of business, particularly their opaque but extremely profitable derivatives businesses. Some shrinkage of the industry is inevitable. |
| كما ينبغي أن تعمل أسواق الاستثمارات المشتقة من سوق العقارات على تيسير إنشاء قروض الرهن العقاري التي تساعد مالكي المنازل على إدارة المجازفة، على سبيل المثال، من خلال تخفيض مبلغ الدين إذا انخفضت قيمة منزل ما. | Derivatives markets for real estate should also facilitate the creation of mortgage loans that help homeowners manage risks by, say, reducing the amount owed if a home s value drops. |
| وإذا نحينا السياسة جانبا، فإن فقاعة الممتلكات تخلف في أعقابها تركة من الديون والقدرة الإنتاجية الفائضة في سوق العقارات على نحو يصعب تصحيحه ـ وخاصة ما دامت البنوك المرتبطة سياسيا تقاوم إعادة هيكلة قروض الرهن العقاري. | Politics aside, property bubbles leave in their wake a legacy of debt and excess capacity in real estate that is not easily rectified especially when politically connected banks resist restructuring mortgages. |
| وانخفاض مستوى الأسعار من شأنه أيضا أن يزيد من القيمة الحقيقية للديون التجارية، وأن يضعف دفاتر الموازنة وبالتالي يزيد من صعوبة حصول الشركات على قروض إضافية. | A lower price level would also increase the real value of business debt, weakening balance sheets and thus making it harder for companies to get additional credit. |
| (هـ) قروض الإسكان | (e) Housing Loan |
| فضلا عن ذلك فإن مواصلة الاستثمار في قطاع العقارات تزيد من صعوبة الحد من إدمان الاقتصاد على الاعتماد على قطاع العقارات، وإدمان سوق العقارات على الدعم الحكومي. | Moreover, continuing investment in real estate makes it all the more difficult to wean the economy off its real estate addiction, and the real estate market off its addiction to government support. |
| حتى وقت قريب، كانت فقاعة أسعار الأصول في الولايات المتحدة ـ في سوق البورصة أولا ثم في سوق العقارات ـ سببا في حجب انخفاض قيمة المؤسسات التجارية الأميركية. | Until recently, the US asset price bubble first in the stock market, then in real estate masked the underlying depreciation of American enterprises. |
| وفي أيرلندا، ج ن جنون أضخم ثلاثة بنوك في السعي إلى الحصول على العقارات التجارية ـ الممولة بالاقتراض على نطاق واسع من بلدان منطقة اليورو (بما في ذلك ألمانيا). | In Ireland, the three largest banks went crazy for commercial real estate financed by large scale borrowing from other eurozone countries (including Germany). |
| وبأسعار الفائدة الحالية، فإن البنوك تقرض الحكومة، والشركات الكبرى المستقرة، وتجار العقارات التجارية ولكنها لا تقدم الائتمان للمقترضين الأكثر خطورة، مثل الشركات البادئة أو مشتري المساكن للمرة الأولى. | At current interest rates, banks lend to the government, large stable corporations, and commercial real estate dealers they do not extend credit to riskier borrowers, like start up companies or first time home buyers. |
| سوف تسمح الأسواق الناضجة التي تتعامل في الاستثمارات المشتقة من العقارات لمالكي العقارات بالتخلي عن عادة المقامرة. | Well developed markets for real estate derivatives would allow homeowners to kick the gambling habit. |
| أما سوق الأوراق التجارية المعززة بالأصول فقد تجمدت ولم يعد بوسع آليات الاستثمار الخاصة التي ابتكرتها البنوك، لإخراج قروض الرهن العقاري من موازناتها، أن تخرج عن نطاق التمويل. | The asset backed commercial paper market came to a standstill and the special investment vehicles set up by banks to get mortgages off their balance sheets could no longer get outside financing. |
| ولكن مع اشتداد الركود فسوف تتعرض دفاتر موازنات البنوك للمزيد من الضربات بفعل موجة من العجز عن السداد في عدة قطاعات مثل العقارات التجارية، وبطاقات الائتمان، والأسهم الخاصة، وصناديق الوقاء. | As the recession deepens, however, bank balance sheets will be hammered further by a wave of defaults in commercial real estate, credit cards, private equity, and hedge funds. |
| على الرغم من انه عزز أعماله التجارية مع قروض إضافية وتأجيل مدفوعات الفائدة، إلا أن زيادة الديون بحلول عام 1991 جلبت ترامب إلى إفلاس الأعمال ، وعلى حافة الافلاس الشخصي. | Although he shored up his businesses with additional loans and postponed interest payments, by 1991 increasing debt brought Trump to business bankruptcy and to the brink of personal bankruptcy. |
| وانخرط جوزيف بعدها في أعمال العقارات. | Joseph then dabbled in real estate. |
| والطريقة الثانية التي قد يخلف بها التيسير الكمي أثرا طفيفا يتلخص في خفض أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري، وهو ما من شأنه أن يساعد في دعم أسعار العقارات. وهذا يعني أن التيسير الكمي قد ي سف ر عن بعض التأثير الطفيف على القوائم المالية. | The second way that QE might have a slight effect is by lowering mortgage rates, which would help to sustain real estate prices. So QE would produce some probably weak balance sheet effects. |
| معركة بروين ضد مافيا العقارات في كراتشي | Parveen's Fight against Karachi's Land Mafia |
| الملكية أو الحيازة العقارية عدا العقارات المسجلة. | Ownership or possession of real property, with the exception of registered real estate. |
| قروض المصارف والرهونات والائتمانات المالية الأخرى | Bank loans, mortgages, and other financial credits |
| (ب) يتمثل أساسا في قروض وودائع. | b Consists principally of loans and deposits. |
| وهي الآن تعمل على فرض القواعد والتنظيمات وحقوق الملكية على العقارات وغيرها من الأصول، لتنظيم بدء الأعمال التجارية، والعمالة، والتجارة الدولية والاستثمار الدولي ــ وكل هذا جعل من صعود الصين اقتصاديا أمرا ممكنا. | It now enforces rules, regulations, and property rights for real estate and other assets, for starting a business, for employment, and for international trade and investment all of which has made China s economic rise possible. |
| كما تتيح ماليزيا عددا من المرافق مثل صندوق الاستثمار الأجنبي المباشر المتجه إلى الخارج ومخططات تأمين وضمان قروض التصدير وتمويل المشاريع الخارجية والصندوق المشترك بين ماليزيا وسنغافورة للتنمية التجارية في بلد ثالث. | Malaysia offers a number of facilities such as a fund for OFDI, export credit insurance and guarantee schemes, overseas project financing and the Malaysia Singapore Third Country Business Development Fund. |
| وتتألف الخدمات المالية من تقديم قروض صغيرة إلى المؤسسات الصغرى التي ليس لها إمكانية الحصول على قروض من المصارف التقليدية | Financial services small loans to microentrepreneurs who have no access to conventional bank credit. |
| وتعمل قروض شركات الائتمان الجديدة ــ التي ارتفعت بنسبة تتجاوز 400 في العام الماضي ــ على توليد قدر كبير من مخاطر القدرة على السداد في الصين، وذلك لأنها كثيرا ما تقدم إلى كيانات أعلى مخاطرة، بما في ذلك شركات بناء العقارات وأدوات استثمار الحكومات المحلية. | New lending by trust companies which rose by more than 400 last year is generating significant solvency risk in China, given that it is frequently extended to higher risk entities, including real estate developers and LGIVs. |
| لا يقامر أغلب أصحاب العقارات السكنية طلبا للمتعة. | Most homeowners are not gambling for pleasure. |
| بل إنهم يشترون العقارات ببساطة لأنهم يحتاجون إليها. | They are just buying real estate because they need it. |
عمليات البحث ذات الصلة : العقارات التجارية - العقارات التجارية - العقارات التجارية - العقارات التجارية - العقارات التجارية - العقارات التجارية - العقارات التجارية - قروض الأوراق التجارية - قانون العقارات التجارية - مبيعات العقارات التجارية - أصحاب العقارات التجارية - أسعار العقارات التجارية - سوق العقارات التجارية - قطاع العقارات التجارية
