Translation of "تسديد أقساط القروض العقارية" to English language:

Dictionary Arabic-English

Examples (External sources, not reviewed)

ثم بدأت البنوك في إبطاء سرعتها في منح القروض الجديدة، وبدأت معدلات التخلف عن سداد أقساط الديون العقارية في الارتفاع.	Banks balance sheets were by then filled with vast amounts of risky mortgages, packaged in complicated forms that made the risks hard to evaluate.
وطبقا لدراسة مسح حديثة قام بها بنك الصين الشعبي (البنك المركزي)، فإن الأسر في أكبر عشر مدن في الصين تنفق حوالي 35 في المتوسط من دخلها الشهري في تسديد أقساط القروض العقارية، وهي نسبة تشبه نظيراتها في دول أخرى.	According to a recent survey by the People s Bank (the central bank), households in the ten largest cities spend about 35 of their monthly income on average on mortgage repayments, which is comparable to other countries.
القروض المصرفية والديون العقارية والائتمانات	Bank Loans, Mortgages and Credit.
وأ دخلت تحسينات على السياسة المتبعة فيما يتعلق بإمكانية نقل ملكية القروض العقارية وشراء المساكن الثانوية وشروط الحصول على القروض العقارية لذوي المهن الحرة.	Policy enhancements have been made to mortgage portability, second homes and mortgage qualification for self employed borrowers.
وحين يكتشف أفراد المجموعة الثانية أن أسعار الفائدة لن تظل منخفضة على الدوام فلسوف يعجز العديد منهم عن تسديد أقساط الرهن العقاري التي ستصبح أكثر ارتفاعا ، فيحاولون كأفراد المجموعة الأولى التخلص من ملكياتهم العقارية.	And when the second group discovers that interest rates don t always stay low, many of them will be unable to meet their higher mortgage payments and will likewise try to dump their properties.
وتتسم الحكومات المحلية بنفس النوع من عدم المبالاة بالخسارة، وكثيرا ما تفشل في تسديد أقساط ديونها.	Local governments are equally careless, often failing to service their debts.
فالأزمة الأعظم التي تواجه العديد من الأميركيين تتمثل في عجزهم المتزايد عن تسديد أقساط الرهن العقاري الشهرية.	The greatest crisis facing many Americans is their increasing inability to meet their monthly mortgage payments.
(ب) الحق في الحصول على القروض المصرفية والرهون العقارية وغير ذلك من أشكال الائتمان المالي	b. The right to bank loans, mortgages and other forms of financial credit
(ب) الحق في الحصول على القروض المصرفية، والرهون العقارية وغير ذلك من أشكال الائتمان المالي	The right to bank loans, mortgages and other forms of financial credit
ثم نعمل على تشعيب دفعات أقساط هذه القروض إلى مسارات متنوعة من المجازفة، وتعويض حاملي النوع الأكثر ع رضة للمجازفة من القروض بأسعار فائدة أعلى.	We then call on credit rating agencies to certify that the less risky of these mortgage backed securities are safe enough for pension funds and insurance companies to invest in.
معظم القروض تم عملها خلال أسواق الطفرة العقارية وتستمر هذه الأسواق عادة أقل من عشر سنوات.	Most loans are made during boom real estate markets and these markets usually last fewer than ten years.
بالنسبة للبنوك، عادة ما تتضمن الأصول القروض التجارية والشخصية، والرهون العقارية، وقروض البناء والأوراق المالية الاستثمارية.	For banks, the assets typically include commercial and personal loans, mortgages, construction loans and investment securities.
فمع تفاقم حالة الركود سوف يصبح المزيد من عمليات الاستحواذ المدعم بقروض الائتمان، والتي كانت مثقلة بكميات ضخمة من الديون والتي لم تكن تمتلك أصولا صافية كافية، عرضة للفشل مع عجز الشركات الأقل ربحا أو الأكثر خسارة عن تسديد أقساط القروض.	With a worsening recession, many LBOs that were loaded with too much debt and not enough equity will fail as firms with lower profits or higher losses become unable to service their loans.
ومع استمرار الأسعار في الارتفاع وتزايد الضغوط المرتبطة بالركود، ففد عجز العديد من مالكي المساكن عن تسديد أقساط رهنهم العقاري.	As prices went up and recessionary pressures increased, many homeowners failed to pay their mortgages.
ولكن في أواخر العام الماضي بدأ بنك إيفربرايت وبعض البنوك الأخرى في عرض أسعار فائدة ثابتة على القروض العقارية.	Nearly all mortgages have floating rates that vary with the five year loan rate set by the People s Bank.
أما أصحاب القروض العقارية ذات الأسعار الثابتة للفائدة، فهم أيضا معرضون للخطر ولو بشكل غير مباشر نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة.	People with fixed rate mortgages are also vulnerable to rate increases, though less directly.
وتم أيضا سن تشريعات للقضاء على التمييز ضد المرأة فيما يتعلق بإمكانية الحصول على ائتمانات بما في ذلك القروض العقارية.	Legislation had been enacted to eliminate discrimination against women in access to credit, including mortgage loans.
وأقترح أيضا أن توافق البلدان الأعضاء على استخدام احتياطيات صندوق النقد الدولي من الذهب لضمان أقساط الفائدة وسداد أصل القروض.	I further propose that member countries agree to use the IMF's gold reserves to guarantee the interest payments and repayment of the principal.
ومن المتوقع بنهاية هذا العام أن يفقد حوالي 8,4 مليون من حاملي صكوك الرهن العقاري وظائفهم وأن يعجزوا عن تسديد أقساط رهنهم العقاري.	By the end of this year about 8.4 million US individuals with mortgages will be unemployed and unable to service their mortgages.
ففي الولايات المتحدة اليوم أفلست مئات الآلاف ـ بل وربما الملايين ـ من الأسر، وهذا يعني أنها سوف تتخلف عن تسديد أقساط رهنها العقاري.	Indeed, in the US today, hundreds of thousands possibly two million households are bankrupt and thus will default on their mortgages.
إن تنشيط أسواق الائتمان في الولايات المتحدة يتطلب وقف التخلف عن تسديد قروض الرهن العقاري الناجم عن انخفاض قيمة العقارات عن قيمة أقساط الرهن المتبقية.	In the US, reviving the credit markets requires stopping the mortgage defaults driven by negative equity.
ولكن تسديد أقساط الديون، وبالتالي أداء الأوراق المالية، كان يعتمد على التوقعات باستمرار أسعار المساكن في الارتفاع، وهي التوقعات التي تبين أنها لم تكن واقعية.	But the adequate servicing of the debt and, therefore, the performance of the securities, were based on expectations of continued rises in housing prices that proved to be unrealistic.
حتى أن بعض الرهونات العقارية كانت ذات معدلات سداد سالبة حيث لم تكن أقساط الدين المسددة تغطي الفائدة المستحقة، الأمر الذي يعني نمو الدين مع مطلع كل شهر.	Some mortgages even had negative amortization payments did not cover the interest due, so every month the debt grew more.
وفي المملكة المتحدة واجهنا مشاكل مماثلة مع بنوك الرهن العقاري المتوسطة الحجم، ومع القروض العقارية التجارية الرديئة، فضلا عن بعض المشاكل مع بنكين ضخمين.	In the UK, similarly, we have had problems with mid sized mortgage banks, and with poor commercial real estate lending by mutual building societies, as well as problems with two large banks.
استنت إدارة أوباما تشريعات تهدف إلى مساعدة الأفراد الذين يواجهون صعوبات في تسديد أقساط رهنهم العقاري الشهرية بسبب انحدار دخولهم أو ارتفاع أسعار الفائدة على قروض رهنهم العقاري.	The Obama administration has enacted legislation aimed at helping individuals who are having difficulty making their monthly mortgage payments because of a decline in their incomes or a rise in the interest rate on their mortgage.
ثم امتدت مرافق الإنقاذ إلى البنوك الاستثمارية، ومقدمي القروض العقارية، وشركات التأمين الكبرى مثل المجموعة الدولية الأميركية ( AIG )، وحماية المديرين والدائنين وحاملي الأسهم ضد الخسارة.	Bail out facilities were then extended ad hoc to investment banks, mortgage providers, and big insurers like AIG, protecting managers, creditors, and stock holders against loss.
ولكن الآن وبعد انهيار أسعار المساكن وعدم توفر الائتمان للأسر التي أصبحت قيمة مساكنها أقل من أقساط القروض المستحقة عليهم، انخفض الطلب إلى أدنى مستوياته.	But, now that house prices have collapsed and credit is unavailable to underwater households, demand has plummeted.
ولسوف يختار العديد من أصحاب المساكن القادرين على تسديد أقساط الرهن العقاري التخلف عن السداد والانتقال إلى مساكن مستأجرة، وتأجيل شراء المساكن إلى أن تسجل أسعارها المزيد من الهبوط.	Many homeowners who can afford to make their mortgage payments will choose to default, move to rental housing, and wait to purchase until house prices have declined further.
فضلا عن ذلك فإن البنوك ستصبح أقل إقبالا على إقراض المزارعين نتيجة لزوال الحافز لدى المزارعين القادرين على الحصول على القروض الرسمية إلى تسديد قروضهم.	Moreover, since farmers who do have access to formal credit will have less incentive to repay their loans, banks will become more reluctant to lend to any farmers at all.
كما تم إلغاء الرهونات العقارية الثابتة، بسعر فائدة ثابت عند 6 ، وحل محلها رهونات عقارية ذات أسعار فائدة متغيرة، مع ربط أقساط الفائدة بأسعار سندات الخزانة الأميركية قصيرة الأجل ( T bills ).	Fixed mortgages, with interest rates at 6 , were replaced with variable rate mortgages, whose interest payments were tied to the lower short term T bill rates.
127 وبفضل التأمين على القروض العقارية، يتاح لمن يملكون مساكنهم الاستفادة من أدنى معدلات الفائدة الممكنة على تلك القروض، مع دفعة نقدية ابتدائية لا تتجاوز 5 في المائة، وهو ما يفسح المجال أمام عدد أكبر من الأسر المعيشية الكندية لامتلاك مساكنها.	Through mortgage loan insurance, homeowners have access to the lowest possible mortgage rates with a down payment as low as five percent, permitting more Canadian households access to homeownership.
ثالثا ، إذا أضفنا معدل بطالة يتراوح بين 10 إلى 11 إلى أي نموذج للتخلف عن سداد القروض فسوف نحصل على أرقام مزعجة للغاية، ليس فقط بالنسبة للقروض العقارية السكنية (الرئيسية والثانوية)، بل وأيضا بالنسبة للقروض العقارية التجارية، وبطاقات الائتمان، والقروض الطلابية، إلى آخر ذلك.	Third, if you plug an unemployment rate of 10 to 11 into any model of loan defaults, you get ugly figures not just for residential mortgages (both prime and subprime), but also for commercial real estate, credit cards, student loans, auto loans, etc.
وتم تجميد المصروفات التي خصصها البنك الدولي الذي يعتبر مساهما رئيسيا في البرنامج بعد أن توقفت كوت ديفوار عن تسديد المتأخرات من أقساط قرضها إلى البنك في نيسان أبريل عام 2004.	Disbursements from the World Bank, which is a major contributor to the programme, were blocked after Côte d'Ivoire stopped the payment of its loan arrears to the Bank in April 2004.
العقبة الثالثة تكمن في عدم تعود المستهلكين بصورة عامة على التعامل مع المجازفة الخاصة بتغيير أسعار الفائدة. ذلك أن كل القروض العقارية تقريبا تطبق نظام سعر الفائدة المتغير الذي يتفاوت طبقا لسعر الفائدة على القروض لمدة خمس سنوات والذي حدده بنك الصين الشعبي.	Third, consumers are generally not adept at dealing with interest rate risk.
لقد انفجرت فقاعة أسعار الإسكان في النهاية، ومع انحدار الأسعار اكتشف بعض الناس أن رهوناتهم العقارية أضخم من قيمة مساكنهم. واكتشف آخرون أنهم لن يتمكنوا من سداد أقساط الدين مع ارتفاع أسعار الفائدة.	The housing price bubble eventually broke, and, with prices declining, some have discovered that their mortgages are larger than the value of their house.
هناك أيضا سحابة سوداء باتت تخيم على سوق القروض العقارية في أعقاب حكم أصدرته محكمة الشعب العليا في عام 2003 بـحـظر استرداد المنازل التي تعد سكنا أساسيا بالنسبة للمقترض.	There is also a dark cloud over the mortgage market following a judgment by the Supreme People s Court in 2003 that banned the repossession of homes that are a primary residence.
سوف يكون ارتفاع أسعار الفائدة بمثابة جرعة طازجة من الواقعية حيث ستستهلك تكاليف فائدة القروض العقارية حصة أكبر من ميزانية الأسرة، وهي حقيقة قاسية سترسخ في النهاية في أذهاننا.	Interest rate increases will deliver a fresh dose of reality the interest expense of owning a home is going to claim a larger share of family budgets, a hard fact that will eventually sink into our thinking.
إن الازدهار الذي تشهده العقارات السكنية في الولايات المتحدة يرجع في المقام الأول إلى انخفاض أسعار الفائدة، وهو الأمر الذي يعني إمكانية اقتراض مبالغ ضخمة من أجل الرهن العقاري، مع تسديد أقساط شهرية معتدلة.	The US housing boom is due, first, to low interest rates, which mean that large amounts of money can be borrowed for mortgages with moderate monthly payments.
ومن ناحية أخرى، فإن العديد من الشركات البالغة الص غ ر لا يمكنها الحصول على الائتمان، لأن البنوك المحلية التي تعتمد عليها ليس لديها رأسمال كاف، نظرا للخسائر المتراكمة على القروض العقارية التجارية.	At the same time, many very small businesses cannot get credit, because the local banks on which they depend have inadequate capital, owing to accrued losses on commercial real estate loans.
ومن بين الإمكانات المتاحة تمويل نواة المشاريع، والتدريب، والخدمات الاستشارية، والقروض الم عفاة من الفوائد لتمويل مشاريع مقترحة، ومزيد من المرونة في التأمين على القروض العقارية لتيسير تمويل قطاع السكن اليسير التكلفة.	Tools include seed funding, training, consultation services, interest free proposal development loans and more flexible mortgage loan insurance to facilitate the financing of affordable housing.
تسديد الاشتراكات	Payment of contributions
تسديد النفقات	Reimbursements of expenditures
ثم قفزت نسبة الدين إلى الأصول لدى الشركة من 18 إلى 90 ، بعد أن استخدمت المجموعة احتياطيات الشركة المخصصة للتنمية على الأمد البعيد في تسديد أقساط القرض ـ وهي احتياطيات بالغة الضرورة بالنسبة لصناعة الاتصالات.	The company s debt asset ratio leapt from 18 to 90 as company reserves for long term development essential in the telecoms industry were used to service the loan.
المساوئ العقارية في الصين	China s Real Estate Wrongs
فالآن تواجه إندونيسيا وتايلاند وغيرهما من البلدان صعوبة كبيرة في سداد أقساط هذه القروض مع انخفاض أسعار صرف عملاتها في مقابل الدولار في أعقاب خطة بنك الاحتياطي الفيدرالي لخفض سياسة التيسير الكمي تدريجيا.	Indonesia, Thailand, and others are now finding it difficult to service these loans as their exchange rates fall against the dollar in the wake of the Fed s plans to taper its policy.

عرض هذه الصفحة باللغة العربية